به گزارش خبرنگار ایراسین، بازارهای سرمایه‌ای طی ۹ ماه اول ۱۴۰۳ نوسانات قیمتی سنگینی به ثبت رساندند و نتیجه آن بازدهی ۵۸.۳۳ درصدی بیت‌کوین و ۴۹.۱۱ درصدی طلای آبشده بود. در این بازه زمانی بیشتر بازارهای سرمایه‌ای بازدهی مثبتی داشتند ولی رشد قیمت بیت‌کوین و به طور کلی بازار رمزارزها به مراتب بالاتر از سایر بازارها بود. بورس نیز پس از عملکرد ضعیف در ۶ ماه ابتدایی سال ۱۴۰۳، در فصل پاییز بازدهی بالایی داشت و موفق شد بازدهی ۹ ماه اول سال را بالاتر از ۳۶ درصد به پایان برساند. بازدهی بازارهای مختلف در ۹ ماه اول سال ۱۴۰۳ به قرار نمودار زیر است:

بازار خودرو و مسکن پایین‌ترین بازدهی در ۹ ماه اول ۱۴۰۳ را به ثبت رساندند. ضمن اینکه نقدشوندگی در این بازارها به خصوص بازار مسکن به شدت کاهش یافت.

بیت‌کوین

اردیبهشت ۱۴۰۳ رویداد هاوینگ بیت‌کوین انجام شد، قیمت‌ها در بازار رمزارزها هر ۴ سال یک مرتبه در واکنش به این رویداد صعودی می‌شود. این اتفاق در کنار پیروزی ترامپ در انتخابات ریاست جمهوری آمریکا و حمایت وی از بازار رمزارزها منجر به افزایش شدید قیمت بسیاری از رمزارزها شد. بیت‌کوین در ۹ ماه اول سال ۱۴۰۳ به بازدهی ۵۸.۳۳ درصدی رسید.

بازدهی بیت‌کوین نسبت به ریال به مراتب بالاتر از دلار بود، روز اول فروردین ماه هر بیت‌کوین در صرافی‌های داخلی ۳ میلیارد و ۹۲۲ میلیون تومان قیمت داشت، این قیمت با افزایش ۹۴ درصدی در روز ۳۰ آذرماه به ۷ میلیارد و ۶۱۹ میلیون تومان رسید.

بازار طلا

انس طلا در سال ۲۰۲۴ بیش از ۳۰ درصد رشد کرد و در بازار داخلی افزایش نرخ انس همراه با رشد نرخ دلار منجر به ثبت بازدهی ۴۹.۱۱ درصدی در بازار طلای آبشده و ۴۰.۱۳ درصدی در بازار سکه امامی شد. طلای آبشده سال ۱۴۰۳ را در کانال ۱۴ میلیون تومان آغاز کرد و در پایان ۹ ماه اول به کانال ۲۱ میلیون تومان رسید.

عرضه‌های متوالی بانک مرکزی در بازار سکه و ضرب سکه با تاریخ جدید منجر به کاهش حباب سکه در آذرماه شد، با این حال بازدهی قیمت سکه در ۹ ماه اول سال به فراتر از ۴۰ درصد رسید. در این بازه زمانی بازدهی نیم‌سکه و ربع سکه نیز به ترتیب ۲۵.۴۳ و ۲۱.۵۳ درصد بود.

بورس

بورس تهران در پاییز ۱۴۰۳ به خصوص از آبان ماه به مدار مثبت بازگشت و شاخص کل بازدهی ۳۶.۷۳ درصدی را در ۹ ماه ابتدایی سال ۱۴۰۳ به ثبت رساند. بازدهی شاخص کل در فصل پاییز ۳۱.۵۸ درصد بود و در هفته آخر آذرماه موفق به شکست سقف تاریخی خود شد. در فصل پاییز عملکرد بیت‌کوین و سپس شاخص کل بورس از سایر بازارها به مراتب بالاتر بود.

‌

بسیاری از تحلیل‌گران تخمین می‌زنند بازدهی شاخص کل بورس در زمستان به مراتب بالاتر از سایر بازارها باشد و شاخص کل به راحتی از سد ۳ میلیون واحد عبور کند.

دلار

دلار در بازار غیررسمی و سامانه‌های مورد تأیید بانک مرکزی مانند سامانه نیما طی ۹ ماه ابتدایی سال جاری بازدهی مثبتی داشت. در بازار غیر رسمی هر دلار نزدیک به ۲۵.۹ درصد رشد کرد.

روند صعودی نرخ دلار در هفته پایانی آذرماه متوقف شد و دلار کاهش قیمت جزئی را به ثبت رساند. تحلیل‌گران پیش‌بینی یکسانی برای نرخ ارز در سال ۱۴۰۳ ندارند. برخی معتقدند روند صعودی نرخ دلار ادامه دار است و برخی عقیده دارند بازدهی نرخ دلار در فصل زمستان صعودی نیست.

مسکن

داده‌های رسمی و غیررسمی نشان می‌دهد حجم معاملات مسکن از ابتدای سال کاهش یافته‌است. اگرچه برخی از فروشندگان قیمت‌های پیشنهادی خود را در پلت‌فرم‌های آنلاین را به روز می‌کنند ولی قیمت‌های اعلامی به مراتب بالاتر از قیمت‌های کف بازار است. در بسیاری از مشاهدات میدانی فروشنده حاضر به ارائه تخفیف‌های سنگینی برای مشتری دست به نقد می‌شود. با این حال بررسی قیمت املاک مسکونی در چند محله شهر نشان می‌دهد قیمت‌ها دست کم ۱۳ درصد افزایش یافته است. اگرچه باید در نظر داشت قدرت نقدشوندگی در بازار مسکن طی سال ۱۴۰۳ کاهش یافت و بسیاری از فروشندگان در یک سال گذشته موفق به نقد کردن سرمایه خود در این بازار نشده‌اند.

خودرو

قیمت کارخانه‌ای خودروها در فصل پاییز افزایش یافت ولی بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد قیمت‌ها در بازار آزاد با افزایش جزئی نسبت به بهار ۱۴۰۳ همراه بود. مقایسه قیمت چند خودرو در ابتدای سال و هفته پایانی آذر ماه از نوسانات جزئی قیمت‌ها خبر می‌دهد، رؤسای اتحادیه نمایشگاه‌داران در طول سال ثبات قیمت خودرو را به دلیل رکود حاکم بر معاملات عنوان کردند. داده‌ها نشان می‌دهد در بازار خودروهای وارداتی با وجود افزایش ۲۵ درصدی نرخ ارز، قیمت خودرو کاهش یافته است. این بازار در ۹ ماه اول سال ۱۴۰۳ بازدهی چشم‌گیری برای سرمایه‌گذاران نداشت.