به گزارش خبرنگار ایراسین، آپارتمان‌های نوساز شهر یا به قول برخی از فعالان بازار مسکن " آپارتمان کلید نخورده" در بخش‌های مختلف شهر برای فروش آگهی شده‌اند. بررسی‌ها نشان می‌دهد در اواسط بهمن ماه در بیشتر محله‌های شهر آپارتمان‌های کلید نخورده بسیاری برای فروش آگهی شده‌اند و قیمت پیشنهادی به طور معمول بالاتر از قیمت آپارتمان‌های کارکرده در همان محله است.

قیمت هر مترمربع از یک آپارتمان نوساز در هر محله به طور تقریبی دست‌کم ۱۰ درصد بالاتر از قیمت آپارتمان کارکرده در همان محله است. اگرچه آپارتمان‌های نوساز در بیشتر محله‌های شهر به صورت خام و شرکتی عرضه می‌شوند، یعنی آپارتمان فاقد هر گونه امکانات از جمله شیرآلات، کابینت و درب اتاق است. هزینه تجهیز کردن آپارتمان‌های کلید نخورده گاهی به بیش از چند ۱۰۰ میلیون تومان می‌رسد. با این حال همچنان انتخاب بخشی از خریداران بازار مسکن آپارتمان‌های نوساز است. آخرین استعلام از قیمت آپارتمان‌های فروشی نوساز در مناطق مختلف شهر به قرار جدول زیر است:

بررسی‌ها نشان می‌دهد کف قیمت آپارتمان نوساز در بسیاری از محله‌های متوسط شهر نزدیک به ۳ میلیارد تومان است. در بعضی از محله‌های شهر آپارتمان‌های نوساز در متراژ کمتر از ۱۰۰ مترمربع و با قیمتی زیر ۳ میلیارد تومان نیز برای فروش آگهی شده‌اند ولی در محله‌های بسیاری خرید آپارتمان نوساز با مبلغی کمتر از ۳ میلیارد تومان ممکن است. در محله‌های متوسط شهر یک آپارتمان نوساز بین ۴ تا ۱۰ میلیارد تومان قیمت دارد و هر چه آپارتمان به مرکز شهر و رودخانه زاینده‌رود نزدیک‌تر باشد قیمت پیشنهادی افزایش پیدا می‌کند. در محله هشت بهشت قیمت پیشنهادی برای فروش آپارتمان‌های نوساز در بیشتر مشاهدات فراتر از ۱۰ میلیارد تومان بود.

آپارتمان‌های نوساز مناطق لوکس اصفهان بیشتر از ۲۰ میلیارد تومان قیمت‌گذاری می‌شوند و این بها برای آپارتمان‌های همجوار با زاینده‌رود به بیش از ۵۰ میلیارد تومان می‌رسد. بررسی‌ها نشان می‌دهد در مناطق لوکس شهر اصفهان آپارتمان‌های نوساز در متراژ بالا ساخته شده‌اند. در محله‌های حاشیه‌ای و متوسط شهر آپارتمان‌های نوساز در ابعاد کوچک‌تر طراحی شده‌اند ولی در محله‌های حاشیه زاینده‌رود آپارتمان‌های نوساز گاهی بیشتر از ۲۰۰ مترمربع متراژ دارند و به دنبال آن قیمت تمام شده آپارتمان به چند ده میلیارد تومان می‌رسد.