به گزارش خبرنگار ایراسین، اجاره دفاتر اداری در شهر اصفهان به خصوص مناطق مرکزی در ماههای گذشته با جهش چشمگیری همراه بود. شرکتهای خصوصی، پزشکان و آرایشگاههای زنانه بیشترین مستاجران دفاتر اداری را تشکیل میدهند و بنابر ادعای مستاجران رقم ودیعه و اجاره در سالهای گذشته رشد چشمگیری داشته است. برای مثال اگر ۳ سال قبل اجاره ماهانه یک دفتر نقلی در محله شیخ صدوق کمتر از ۱۰ میلیون تومان بود سال گذشته این عدد به بیش از ۲۰ میلیون تومان رسید و امروز اجاره ماهانه بسیاری از دفاتر این محله تا بیش از ۴۰ میلیون تومان میرسد. آخرین استعلام از دفاتر اجارهای شهر طی هفته پایانی بهمنماه به قرار جدول زیر است:
محله |
متراژ |
ودیعه (تومان) |
اجاره (تومن) |
فردوسی |
۳۵۰ |
۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون |
۷۵ میلیون |
میر |
۳۰۰ |
۸۰۰ میلیون |
۸۵ میلیون |
شیخ صدوق |
۱۰۰ |
۳۵۰ میلیون |
۴۵ میلیون |
نظر غربی |
۸۰ |
۵۰۰ میلیون |
۳۵ میلیون |
رودکی |
۱۲۵ |
۳۰۰ میلیون |
۴۰ میلیون |
باغ زرشک |
۲۵۰ |
۲۵۰ میلیون |
۶۰ میلیون |
سعادت آباد |
۸۰ |
۲۵۰ میلیون |
۲۳ میلیون |
محتشم کاشانی |
۸۵ |
۱ میلیارد |
۰ |
چهار باغ بالا |
۷۵ |
۲۰۰ میلیون |
۲۰ میلیون |
شیخ صدوق |
۷۰ |
۲۰۰ میلیون |
۱۷ میلیون |
جلفا |
۶۰ |
۱۰۰ میلیون |
۳۰ میلیون |
بزرگمهر |
۶۰ |
۲۵۰ میلیون |
۲۰ میلیون |
چهارباغ عباسی |
۹۰ |
۲۰۰ میلیون |
۲۰ میلیون |
هشت بهشت |
۹۰ |
۱۰۰ میلیون |
۱۷ میلیون |
بررسیها نشان میدهد در مناطق مختلف شهر اصفهان دفاتر کار متعددی وجود دارد، ولی در چند محله از شهر تقاضا به مراتب بالاتر است. در محله مرداویج، شیخ مفید و شیخ صدوق تعداد بسیاری دفتر کار لوکس وجود دارند. در محله مرداویج به تازگی چند ساختمان اداری شروع به کار کردهاند. این ساختمانها دفتر خالی ندارند ولی اجاره ماهانه آنها بیش از ۵۰ میلیون تومان است. در محلههای شیخ مفید و شیخ صدوق تعداد زیاد دفتر کار در متراژ مختلف برای اجاره آگهی شده است. ودیعه این دفاتر از ۲۰۰ میلیون تومان آغاز میشود و به چند میلیارد تومان میرسد. در این دو محله به دلیل تنوع بالای دفاتر اداری قیمتهای پیشنهادی نیز در بازه های متفاوت قرار میگیرد.
خیابان توحید، نظر و میر نیز از نظر تعداد دفاتر اداری بازار بزرگی دارند. در خیابانهای نزدیک به این سه محله مانند محتشم کاشانی نیز تعداد زیادی دفتر اداری برای اجاره آگهی شده است. اجاره دفتر در خیابانی مانند محتشم کاشانی به مراتب کمتر از خیابان توحید است اگرچه دفاتر لوکس این خیابان نیز با اعداد و ارقام نجومی اجاره میشوند. آن طرف شهر در محله هشت بهشت نیز دفاتر اداری بسیاری ساخته شدهاست. تعدادی از این دفاتر لوکس هستند و با قیمتهای نجومی رهن و اجاره میشوند ولی دفاتر معمولی این مناطق قیمت به مراتب کمتری دارند.
اجاره دفاتر لوکس اصفهان با سن ساخت پایین به کرایه ماهانه بیش از ۴۰ میلیون تومان نیاز دارد ولی دفاتر قدیمیتر با اجاره ماهانه ۲۰ میلیون تومان نیز به دست مستاجر سپرده میشوند. بازار دفاتر اداری اصفهان در طول سالهای گذشته تقاضای فزایندهای داشت با این وجود عرضه دفاتر اداری در بسیاری از محلههای شهر به مراتب بالاتر از سطح تقاضا است با این حال قیمتهای پیشنهادی مالکان روند صعودی دارد.
ارسال نظر