به گزارش خبرنگار ایراسین، آخرین استعلام قیمت آپارتمان‌های فروشی در محله‌های مختلف شهر اصفهان نشان می‌دهد قیمت پیشنهادی فروشندگان نسبت به اسفند ۱۴۰۳ تفاوت خاصی نکرده است. در این بازه زمانی بسیاری از بازارهای موازی بازدهی مثبتی به ثبت رسانده‌اند و واسطه‌ها با استناد به همین مسئله معتقدند قیمت مسکن نیز باید افزایش پیدا کند با این حال گزارش‌های میدانی و گفت‌وگو با فعالان بازار مسکن اصفهان نشان می‌دهد به دلیل ضعف شدید تقاضا قیمت آپارتمان در بسیاری از محله‌های شهر نسبت به بازارهای موازی بی تفاوت بود. آخرین استعلام قیمت آپارتمان در بعضی از محله‌های شهر به قرار جدول زیر است:

بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد کف قیمت آپارتمان‌های فروشی شهر در بسیاری از محله‌ها از حدود ۳۰ میلیون تومان آغاز می‌شود. آپارتمان‌های قدیمی‌تر یا موارد خاص در کانال قیمتی ۲۰ میلیون تومان نیز خرید و فروش می‌شوند. برای مثال در بسیاری از محله‌های متوسط شهر امکان خرید آپارتمان با قیمت هر مترمربع ۲۵ میلیون تومان نیز وجود دارد ولی آپارتمان‌های نوسازتر و یا خوش جا با قیمتی بیش از ۳۰ میلیون تومان برای هر مترمربع آگهی شده‌اند. در محله‌های متوسط شهر قیمت هر مترمربع آپارتمان تا بیش از ۵۰ میلیون تومان نیز افزایش می‌یابد.

در محله‌های مرکزی شهر اصفهان قیمت هر مترمربع آپارتمان از حدود ۷۰ میلیون تومان آغاز می‌شود ولی برای آپارتمان‌های نوسازتر و خوش‌جا به بیش از ۱۰۰ میلیون تومان می‌رسد. امروز در بسیاری از محله‌های مرکزی شهر امکان خرید آپارتمان با قیمت هر مترمربع کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان وجود ندارد و این قیمت برای محله‌های همجوار با زاینده رود به بیش از متری ۲۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا می‌کند.

فعالان بازار مسکن معتقدند سطح تقاضا پایین است و همین مسئله مانع از رشد قیمت آپارتمان برخلاف بازارهای موازی شده است. از طرفی انتظار می‌رود تقاضا در بازار مسکن از هفته‌های آینده افزایش پیدا کند. به طور سنتی تقاضا در بازار مسکن در نیمه گرم هر سال افزایش پیدا می‌کند و همین مسئله منجر به رشد نسبی قیمت‌ها در بازار مسکن خواهد شد.