تحلیل بازار مسکن
-
کارشناس حوزه بازار مسکن در گفتگو با ایراسین عنوان کرد:
نرخ پیشنهادی فروش ملک، بیشتر از قیمت واقعی است
بررسی میدانی بازار مسکن اصفهان از افزایش قیمتهای درج شده در آگهی فروش ملک در پلتفرمهای آنلاین حکایت میکند. احمد علیآقاجان، کارشناس حوزه بازار مسکن در مورد نحوه قیمتگذاری در این آگهیها بیان میدارد: اگرچه در مجموع قیمت ملک نسبت به قبل از عید افزایش یافته است، ولی مردم بهای بالاتری نسبت به قیمت واقعی برای فروش ملک خود پیشنهاد میدهند.
-
افزایش تحرک در بازار مسکن؛
تمایل خریداران مسکن درصد افزایش یافت
با وجود ثبات نسبی بازارهای رقیب مسکن، به دلیل قرار گرفتن در ماههای پایانی سال، تحرک بازار مسکن افزایش یافته است؛ به طوری که بررسیهای غیررسمی از افزایش ۳۵ درصدی تمایل برای خرید و رشد ۲.۵ درصدی قیمت طی یک ماه گذشته حکایت دارد.
-
سرنوشت بازار مسکن چه میشود؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: چهار بازار اصلی در ایران شامل بورس، ارز، طلا و مسکن زمانی به رونق میرسند که منابع مالی قابل توجهی وارد آن شود که فعلا چنین چیزی نمیبینیم. رشد این بازاها تا حد زیادی به احیای مذاکرات سیاسی و تعاملات بینالمللی بستگی دارد اما مشخصا در مورد مسکن نمیتوان به این زودیها انتظار رونق داشت؛ چرا به که به اشباع قیمتی رسیده است.
-
منشأ حس متفاوت خریداران مصرفی آپارتمان چیست؟
دوگانگی قیمت در بازار مسکن
۳ پیام از مقایسه نبض قیمت «فایلهای ملکی» و «معاملات قطعی» در ۲۲ منطقه پایتخت «نقش اول» و «خط مقاومت» در مسیر بازگشت مسکن از اضافه پرش شناسایی شد.
-
رکود در بازار مسکن؛ معاملهگران در انتظار اخبار تاثیرگذار
باوجود گزارشهای رسمی از عملکرد سیاستی دولت در بخش مسکن، دولت فعلی چندان در زمینهٔ کنترل این بازار موفق عمل نکرده و حالا هم گویا مردم در انتظار تعیین تکلیف رخدادهایی چون برجام و انتخابات، از هر نوع خرید و فروشی در این بخش صرفنظر کردهاند؛ بازار مسکن هم اکنون در رکود کامل بسر میبرد.