به گزارش خبرنگار ایراسین، ارقام مندرج در آگهی‌های فروش آپارتمان در پلتفرم‌های آنلاین نشان می‌دهد سه تا پنج میلیارد تومان پایین‌ترین بودجه مورد نیاز جهت خرید آپارتمان در اصفهان طی نخستین روزهای زمستان ۱۴۰۳ است. اگرچه در بیشتر مناطق شهر آپارتمان‌های معمولی با قیمت پنج تا ۱۰ میلیارد تومان آگهی شده‌اند. ولی هنوز در بسیاری از محله‌های اصفهان مانند دولت‌آباد، شفق، جابر انصاری، رباط، ولیعصر و… امکان خرید آپارتمان با بودجه‌ای کمتر از پنج میلیارد تومان وجود دارد. این آپارتمان‌ها ارزان‌ترین املاک شهر محسوب می‌شوند که به صورت اقتصادی با امکانات ساده طراحی شده‌اند. تعداد این آپارتمان‌ها در اصفهان زیاد است و بعضی از فروشندگان حاضر به فروش ملک خود با شرایط اقساطی نیز هستند.

مشخصات آپارتمان‌های ارزان اصفهان

متراژ آپارتمان‌های سه تا پنج میلیارد تومانی اصفهان به بیشتر از ۱۰۰ مترمربع نمی‌رسد و اکثر آن‌ها به صورت نقلی با متراژ ۶۵ تا ۹۰ مترمربع احداث شده‌اند. درنتیجه قیمت هر مترمربع از آپارتمان‌های ارزان اصفهان بالاتر از ۳۰ میلیون تومان است. سازندگان برای اکثر این آپارتمان‌ها دو خواب در نظر گرفته‌اند و تعداد آپارتمان‌های تک خواب در میان املاک ارزان اصفهان کم است. بر اساس جزئیات آگهی‌های منتشر شده در پلتفرم‌های آنلاین این آپارتمان‌ها طول عمری بالاتر از چهار سال دارند و فاقد پارکینگ هستند. همچنین محل قرارگیری در طبقات چهارم یا بالاتر و یا زیرزمین از دیگر ویژگی مشترک در آپارتمان‌های سه تا پنج میلیارد تومانی شهر در زمستان ۱۴۰۳ محسوب می‌شود.

فروش آپارتمان‌های سه تا پنج میلیاردی به صورت نقد و اقساط

تعداد آپارتمان‌های سه تا پنج میلیارد تومانی به عنوان ارزان‌ترین املاک اصفهان زیاد است و خریداران قدرت انتخاب بالایی دارند. در مقابل این آپارتمان‌ها در مناطق محدودی از شهر یعنی دولت آباد، بلوار شفق، جابر انصاری، باغ فدک، کاوه، رباط، ولیعصر و گلزار احداث شده‌اند.

آپارتمان ۸۷ مترمربعی در بلوار شفق ساخت سال ۷۸ واقع در زیرزمین با بهای سه میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان، آپارتمان ۷۵ مترمربعی با چهار سال عمر بنا در کاوه طبقه چهارم با قیمت سه میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان، آپارتمان ۸۵ مترمربعی دو خواب با پنج سال عمر بنا طبقه پنجم در باغ فدک با بهای چهار میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان و آپارتمان ۹۵ مترمربعی دو خواب ساخت سال ۹۷ طبقه پنجم با قیمت پنج میلیارد تومان از جمله آگهی‌های فروش ارزان‌ترین آپارتمان‌های اصفهان در زمستان سال جاری هستند. گفت‌وگو با شماری از مشاوران املاک اصفهان نشان می‌دهد رکود حاکم بر بازار مسکن در طول سال جاری باعث شده این آپارتمان‌ها با شرایط اقساطی یا با تخفیف نیز به فروش برسد، به طوری که مالکان این دسته از آپارتمان‌ها شرایط فروش با اقساط دو تا سه ماه نیز برای این املاک در نظر گرفته‌اند. بر این اساس خریدار نصف تا دو سوم مبلغ آپارتمان را در ابتدا می‌پردازد و مابقی مبلغ را باید در دو تا سه قسط تا پایان سال ۱۴۰۳ به حساب مالک واریز کند. سند آپارتمان نیز تا زمان تسویه اقساط به نام فروشنده باقی خواهد ماند. همچنین ضمن بیشتر آگهی‌های فروش ارزان‌ترین آپارتمان‌های اصفهان عبارت " تخفیف زمان انعقاد معامله" درج شده است. مشخصات تعدادی دیگر از آپارتمان‌های سه تا پنج میلیارد تومانی اصفهان در زمستان ۱۴۰۳ به قرار جدول زیر است: