به گزارش خبرنگار ایراسین، اعداد و ارقام ثبت شده در آگهی‌های فروش مغازه در شهر اصفهان از افزایش شدید قیمت‌ها خبر می‌دهد. گفت‌وگو با مشاوران املاک شهر نیز نشان می‌دهد اگرچه با قیمت‌گذاری فعلی معاملات پرتعدادی به ثبت نرسیده است ولی مالکان در محله‌های مختلف شهر قیمت‌های پیشنهادی خود را تا متری چند صد میلیون تومان و گاهی چند میلیارد تومان افزایش داده‌اند.

بررسی‌ها نشان می‌دهد دست‌کم در چند بازار قیمت هر مترمربع آپارتمان به فراتر از ۱ میلیارد تومان می‌رسد. در میدان نقش جهان قیمت پیشنهادی چند فروشنده برای مغازه‌های بر میدان بیش از متری ۲ میلیارد تومان است، اگرچه این فروشندگان از چند سال قبل ملک خود را آگهی کردند و با قیمت هر مترمربع ۱ میلیارد تومان نیز موفق به فروش مغازه خود نشدند ولی امروز قیمت‌های پیشنهادی را افزایش داده‌اند. آخرین استعلام قیمت مغازه در محله‌های مختلف شهر اصفهان به قرار جدول زیر است:

کف قیمت مغازه در بسیاری از محله‌های شهر اصفهان بالاتر از ۱۰۰ میلیون تومان است. نتایج استعلام قیمت از بخش‌های مختلف شهر نشان می‌دهد در طول ۱۰ روز ابتدایی دی ماه بسیاری از مغازه‌ها حتی در بازارهای محله‌ای و کم رونق نیز بیشتر از متری ۱۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده‌اند. مغازه‌ها در خیابان‌های شلوغ‌تر بیش از هر مترمربع ۲۰۰ میلیون تومان قیمت دارند و هرچه مغازه به مرکز شهر نزدیک شود قیمت‌ها افزایش پیدا می‌کند.

مغازه‌های فروشی در محله‌های مرکزی شهر و خیابان‌های پررفت‌وآمد از متری ۴۰۰ میلیون تومان آغاز می‌شوند و گاهی به بیش از ۶۰۰ میلیون تومان نیز می‌رسند. البته باید در نظر داشت در هر خیابان یا محله تعدادی از مغازه‌ها از نظر موقعیت در بهترین شرایط ممکن قرار دارند و به طور طبیعی قیمت آنها نسبت به سایر مغازه‌های آن خیابان گران‌تر است. برای مثال در خیابان فردوسی کف قیمت مغازه از متری ۴۰۰ میلیون تومان است ولی چند مغازه اول خیابان تا متری ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان نیز قیمت‌گذاری شده‌اند. گفت‌وگو با مشاوران املاک نشان می‌دهد قیمت‌های اعلامی مغازه در بیشتر محله‌های شهر فقط نظر فروشندگان هستند و به ندرت معامله‌ای انجام می‌شود. معاملات املاک تجاری به خصوص مغازه‌های لوکس شهر به تعداد کمی انجام می‌شود و بعضی از فروشندگان سال‌هاست ملک خود را برای فروش آگهی کرده‌اند و حتی با نرخی نصف قیمت امروز نیز معامله نشده‌است، در طرف مقابل فروشندگان نیز با وجود اطلاع از این شرایط ولی مدام قیمت‌های پیشنهادی را بالاتر می‌برند.