به گزارش خبرنگار ایراسین، تقاضا در بازار رهن و اجاره در نیمه اول هر سال به خصوص فصل تابستان افزایش می‌یابد. اکنون در فاصله چند هفته مانده تا فصل بهار آگهی‌های‌ رهن و اجاره درحال افزایش است و بررسی ارقام پیشنهادی مالکان نشان می‌دهد رهن و اجاره دست کم ۱۰ درصد نسبت به تابستان گذشته افزایش یافته‌ است. آخرین آگهی‌های رهن و اجاره آپارتمان در بازار مسکن اصفهان به قرار جدول زیر است:

در محله‌های متوسط و حاشیه‌ای شهر اصفهان کمترین مبلغ برای رهن کامل یک آپارتمان از حدود ۵۰۰ میلیون تومان شروع می‌شود. آپارتمان‌های نقلی‌ یا دارای شرایط خاص با قیمتی کمتر از این نیز رهن کامل می‌شوند ولی در بیشتر مشاهدات رهن کامل برای آپارتمان‌های بزرگتر از ۱۰۰ مترمربع به بیش از ۶۰۰ میلیون تومان می‌رسد.

اگر مستاجر توان رهن کامل ملک را نداشته‌ باشد باید بیش از ۱۰ میلیون تومان اجاره بپردازد. به صورت کلی با ودیعه کمتر از ۳۰۰ میلیون تومانی، اجاره بالاتر از ۱۰ میلیون تومان تعیین شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد درصد بالایی از آگهی‌های رهن و اجاره در ده روز ابتدایی اسفند ماه دارای اجاره ماهانه بالاتر از ۱۰ میلیون تومان هستند.

آپارتمان‌های اجاره‌ای در محله‌های مرکزی شهر و نزدیک به زاینده‌رود در بیشتر مشاهدات دست کم به بیش از ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد، ضمن اینکه اجاره ماهانه فراتر از ۲۰ میلیون تومان است. اگرچه در بسیاری از محله‌های متوسط شهر اصفهان آپارتمان‌های بزرگ، خوش‌جا و نوساز نیز با همین مبالغ برای اجاره آگهی شده‌اند. در محله‌های لوکس شهر مانند مرداویج و خاقانی اجاره مبلغی بالاتر از ۴۰ میلیون تومان است و یا مبلغ ودیعه به بیش از ۱ میلیارد تومان می‌رسد. در بسیاری از ساختمان‌های محله مرداویج مبلغ ودیعه بیش از ۲ میلیارد تومان تعیین می‌شود و برای چند ساختمان این مبلغ به بیش از ۵ میلیارد تومان می‌رسد. در کنار این ودیعه میلیاردی مستاجر باید ماهانه تا چند ده میلیون تومان اجاره بپردازد. بسیاری از مالکان معتقدند قیمت‌های فعلی در بازار رهن و اجاره شهر مربوط به سال ۱۴۰۳ است و در سال ۱۴۰۴ نیز افزایش ۲۰ درصدی یا بیشتر را به ثبت می‌رساند.