کارشناس حوزه مسکن در گفت‌وگو با ایراسین:

ریزش قیمت مسکن قطعی است

مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن گفت: بخش سرمایه‌ای بازار مسکن با بحران مواجه شده است و وضعیت بازار تا مدت‌ها به همین منوال ادامه می‌یابد تا زمانی که قیمت‌ها کاهش پیدا کنند. در واقع ریزش قیمت مسکن قطعی و حتمی است چراکه هر دو بخش مصرفی و سرمایه‌ای قادر به معامله در شرایط فعلی نیستند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در گفت‌وگو با ایراسین:

مسکن با نرخ تورم گران می‌شود

سید مهدی حجازی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان می‌گوید: رکود و تورم بازیگران اصلی بازار مسکن هستند. از این‌رو ما شاهد کاهش قیمت‌ مسکن در سال جاری نخواهیم بود و باتوجه به شرایط تورمی، مسکن گران خواهد شد.

قیمت مسکن افزایش می‌یابد؟

طی چند ماه اخیر به دنبال کنترل نقدینگی، بازارها در رکود به سر می‌برند. بازار مسکن هم از این قاعده مستثنی نبوده و از تیرماه ترمز افزایش قیمت کشیده شده است. کارشناسان در پیش‌بینی بازار مسکن معتقدند رکود حاکم بر این بازار در نتیجه به کارگیری سیاست‌های انقباضی است، اما در ماه‌های پایانی سال احتمال افزایش قیمت مسکن وجود دارد.

کاهش قیمت مسکن در تهران/ کدام مناطق بیشترین رشد معاملات را داشتند؟

متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان‌ماه امسال نسبت به ماه قبل ۰.۴ درصد کاهش و حجم معاملات ۱۴.۸ درصد افزایش یافت.

قیمت مسکن اصفهان (ملک شهر) / با یک میلیارد تومان خانه‌دار شوید!

بر اساس مشاهدات میدانی، قیمت هر متر آپارتمان در خ ملک‌شهر اصفهان از ۱۴ تا ۳۹ میلیون تومان متغیر است.

ساخت ۵۱۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن توسط بنیاد مسکن

معاون مسکن شهری بنیاد مسکن با اعلام اینکه تاکنون ۵۱۰ هزار واحد مسکونی توسط این بنیاد در شهرها و روستاها وارد مرحله ساخت شده است، واحدهای شهری آغاز شده طرح را ۱۶۴ هزار واحد برشمرد و مابقی را واحدهای روستایی و واحدهای متعلق به محرومان عنوان کرد.

انبوه‌سازی مسکن نیازمند فرهنگ‌سازی و استفاده از روش‌های روز دنیا است

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های خدمات پشتیبانی و امور عمومی استان تهران گفت: کار تحقیقاتی و شناسایی طرح‌های مسکونی و دیگر کاربری‌های خدماتی به‌صورت انبوه و شهرک‌سازی در حال پیگیری است تا بتوانیم ظرفیت‌ها را برای بهره‌برداری در قالب روش‌های جدید انجام دهیم.

جزئیات افتتاح ۱۰۱هزار مسکن امروز با حضور رئیس‌جمهور + جدول

همزمان با هفته دولت به‌دستور رئیس‌جمهور ۱۰۱هزار و ۲۷۸ واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در سراسر کشور بهره‌برداری و افتتاح می‌شود.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی خبر داد:

افتتاح ۵۰ هزار واحد مسکونی در هفته دولت

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از تشکیل ستاد افتتاح در وزارت راه وشهرسازی برای افتتاح حداقل ۵۰ هزار واحد مسکونی در هفته دولت خبر داد.

تسهیلات مسکن افزایش یافت

بانک مسکن از افزایش انواع تسهیلات مسکن اعم از خرید مسکن انفرادی، خرید مسکن زوجین و جعاله در تهران و شهرستان‌ها خبر داد.

کارشناس حوزه مسکن مطرح کرد؛

لزوم اجرایی شدن شناسنامه فنی ساختمان/ رونق پیش‌فروش نیازمند شفاف‌سازی

کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه شناسنامه فنی ساختمان حدود ۱۲ سال است که مطرح شده، اما اجرایی نمی‌شود، گفت: اجرایی شدن آن می‌تواند اطلاعاتی در اختیار خریداران درباره مصالح ساختمانی به‌کار گرفته شده و نتایج آزمایش‌های سازه‌ای و مهندسی در طول دوره ساخت مسکن بدهد تا با اطمینان خاطری بیشتری معامله کنند.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور:

هزینه ساخت مسکن در سال ۱۴۰۲ اعلام شد؛ افزایش ۳۸ تا ۴۸ درصد هزینه‌ها در ۷ گروه ساختمانی

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور طی نامه‌ای هزینه ساخت‌ ۷ گروه ساختمانی در سال ۱۴۰۲ را ابلاغ کرد که نسبت به سال گذشته ۳۸ تا ۴۸ درصد افزایش یافته است.

سقوط ۱ میلیارد تومانی قیمت مسکن مهر پردیس

درحالی اوایل امسال قیمت یک واحد مسکن مهر در شهر پردیس به مرز ۴ میلیارد تومان رسیده بود که قیمت پیشنهادی همین واحد در زمان حاضر کمتر از ۳ میلیارد تومان است.

ایراسین بررسی می‌کند:

کدام بازار بیشترین بازدهی را در بهار ۱۴۰۲ به ثبت رساند؟

بورس و بیت‌کوین تنها سرمایه‌گذاری‌ها با بازدهی مثبت در طول سه ماه اول سال ۱۴۰۲ بودند در حالی که سرمایه‌گذاران در بازار خودرو، طلا و سکه، نقره داغ شدند. قیمت بعضی از انواع خودروها نزدیک به ۲۰ درصد کاهش پیدا کرد. در مقابل بازار مسکن که اواسط بهار صعودی شده‌ بود تمام رشد خود را در خردادماه پس گرفت و به بازدهی نزدیک به صفر رسید.

نقش پررنگ مشاوران املاک در سوداگری بازار مسکن

مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان «با بنگاهی که ملک را احتکار کرده است، نمی‌توان تعزیراتی برخورد کرد»؛ گفت: بنگاه‌های املاک غیرمجاز باید پلمب شوند.

راه و مسکن در هفته‌ای که گذشت؛

ادامه روند کاهشی قیمت مسکن

در هفته‌ای که گذشت قیمت مسکن روند کاهشی داشت.

رییس کل بانک مرکزی خبر داد:

وام مسکن ۹۶۰ میلیون تومان شد

رئیس کل بانک مرکزی اعلام کرد: بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار، سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل گواهی حق تقدم نسبت به گذشته تا دو برابر افزایش یافت.

گزارش اختصاصی ایراسین از بازار مسکن:

ریزش قیمت‌ مسکن به بازار اصفهان رسید

بازار مسکن‌ اصفهان روزهای متفاوتی را پشت‌ سر می‌گذارد. بررسی‌های آگهی‌های فروش ملک در پلت‌فرم‌های آنلاین نشان می‌دهد قیمت آپارتمان در مناطق بالاشهر روند نزولی به خود گرفته است. درمقابل قیمت‌ها در محله‌های حاشیه‌ای و شهرستان‌های اطراف در برابر کاهش مقاومت می‌کنند.

ریزش قیمت مسکن در تهران میلیاردی شد

روند کاهشی قیمت مسکن که از ابتدای سال جاری شروع شده، در یک ماه گذشته سرعت گرفته و طی یک ماه اخیر قیمت برخی واحدهای مسکونی در برخی مناطق تهران بین ۱ تا ۲ میلیارد تومان یعنی ۱۵ تا ۲۰ درصد کاهش داشته است.

کارشناس بازار مسکن در گفتگو با ایراسین اظهار کرد:

احتمال کاهش قیمت مسکن وجود دارد

شمار زیادی از فعالان بازار ادعاهایی مبنی بر کاهش سنگین قیمت مسکن در روزهای آتی دارند، مانند اتفاقی که در بازار خودرو افتاد. احمد علی‌آقاجان کارشناس بازار مسکن می‌گوید: احتمال ریزش قیمت ملک وجود دارد، اکنون بازار مسکن در رکود تورمی به سر می‌برد. عده‌ای به دلایل مختلف مانند رسیدن سررسید وام، بدهکار بودن به اشخاص حقیقی و... به پول نیاز دارند و نسبت به فروش فوری ملک خود با قیمت پایین‌تر اقدام می‌کنند.

کارمندان با ۵۰ سال کار توان خرید مسکن را ندارند

نماینده مجلس با بیان اینکه کارمندان با ۵۰ سال کار نمی‌توانند صاحبخانه شوند؛ گفت: به‌دلیل نابسامانی بازار مسکن خرید خانه و حتی رهن و اجاره به رویا تبدیل شده است.

مشاور وزیر راه و شهرسازی خبر داد؛

راه اندازی سکوهای رسمی خرید و فروش مسکن

مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: سکوهای خرید و فروش با تایید قوه قضاییه به زودی راه اندازی خواهد شد.

کارشناس مسکن اعلام کرد:

افزایش کیفیت و کاهش قیمت تمام شده مسکن با صنعتی سازی

کارشناس حوزه مسکن با اشاره به توسعه صنعتی سازی ساخت مسکن در دنیا گفت: افزایش کیفیت ساخت، کاهش قیمت تمام شده و افزایش سرعت ساخت مسکن از مهم ترین مزایای صنعتی سازی در کشور خواهد بود.

گزارش میدانی بازار مسکن / تداوم رکود غیرتورمی با تخفیف تا ۲۵ درصد + جدول

در حالی بازار مسکن در رکود غیرتورمی به‌سر می‌برد و خریداران در انتظار ریزش بیشتر قیمت هستند که مالکان حاضر به فروش واحدها با تخفیف تا ۲۵ درصدی شده‌اند.

واکنش مثبت بازار مسکن به اقدامات دولت/ کاهش قیمت‌ها نتیجه برخورد با بنگاه‌های فاقد مجوز

اقدامات دولت در راستای ساماندهی بازار مسکن با آغاز فصل جابه جایی مستاجران جواب داده و شواهد به خوبی گواه این واقعیت است که در روزهای اخیر، فعالیت های صورت گرفته به خصوص در ارتباط با برخورد بنگاه های غیر مجاز مثمر ثمر بوده و قیمت ها در این بازار در حال فروکش است.

وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد؛

۴ برابر مسکن مهر، زمین به نهضت ملی مسکن تعلق گرفته است/ ساخت مسکن تک طبقه با ارائه زمین

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به یکی از روش‌های در پیش گرفته شده در اجرای طرح نهضت ملی مسکن مبنی بر ارائه زمین به مردم برای ساخت واحدهای یک طبقه گفت: تا کنون در طرح نهضت ملی مسکن بیش از ۳۱ هزار هکتار زمین اختصاص یافته است.