بازار رهن و اجاره
-
ایراسین بررسی می‌کند؛
رواج اجاره تک اتاق در بازار مسکن اصفهان
بررسی جدیدترین آگهی‌های رهن و اجاره منتشر شده در پلتفرمهای آنلاین نشان می‌دهد مالکان زیادی در اصفهان به دنبال یافتن یک خانواده دو تا چهار نفره برای اجاره یکی از اتاق‌های آپارتمان شخصی خود هستند تا از این طریق کسب درآمد کنند.
-
پرداخت وام اجاره به شرط تسویه وام قبلی
آن‌طور که یک مقام وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده پرداخت مجدد تسهیلات ودیعه مسکن به شرط تسویه وام قبلی امکان‌پذیر شده است.
-
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در گفت‌وگو با ایراسین مطرح کرد:
افزایش قیمت‌ها با وجود رکود در بازار مسکن
سید مهدی حجازی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان می‌گوید: بازار مسکن در رکود به سر می‌برد و قیمت‌ها افزایش یافته است. با این حال مشاوران املاک به همراه بسیاری از موجران و مستاجران در انتظار مشخص شدن سقف اجاره بها، جزئیات دقیق و ضمانت اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها هستند.
-
ایراسین بررسی می‌کند؛
ارزان‌ترین آپارتمان‌های نوساز استیجاره‌ای در اصفهان
آپارتمان‌های استیجاره‌ای نوساز و کلید اول به پرتقاضاترین و درعین حال گران‌ترین املاک در بازار مسکن اصفهان تبدیل شده‌اند. بررسی جدیدترین آگهی‌های منتشر شده در پلتفرمهای آنلاین نشان می‌دهد اجاره ارزان‌ترین آپارتمان‌های نوساز اصفهان در سال ۱۴۰۳ به ۱۰۰ میلیون تومان رهن و اجاره ماهانه حداکثر ۱۰ میلیون تومانی نیاز دارد.
-
ایراسین بررسی می‌کند؛
افزایش تقاضا برای هم‌خانه در بازار مسکن اصفهان
بررسی جدیدترین آگهی‌های رهن و اجاره منتشر شده در پلتفرمهای آنلاین از رشد چند برابری قیمت‌ها در خرداد ۱۴۰۳ حکایت دارد. از این‌رو افراد زیادی به دنبال یافتن یک هم‌خانه اصفهانی برای اجاره آپارتمان یا خانه ویلایی به صورت اشتراکی هستند تا مبلغ رهن و اجاره ماهانه آن‌ها نصف شود.
-
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در گفت‌وگو با ایراسین:
سامانه خودنویس پای بیت کوین را به بازار مسکن باز کرد
سید مهدی حجازی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان می‌گوید: به تازگی معامله ملک با ارزهای دیجیتال رواج پیدا کرده است. البته مشاوران املاک تن به انعقاد چنین قراردادهایی نمی‌دهند. درمقابل زمانی که طرفین به دور از نظارت مستقیم قراردادی در سامانه خودنویس منعقد کنند، احتمال بروز هرگونه اقدام غیرمتعارف مانند معاوضه آپارتمان با بیت کوین وجود دارد.
-
بررسی ایراسین از بازار مسکن اصفهان؛
رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان با وام ودیعه مسکن
سقف وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳ در مرکز استان‌ها درحالی ۱۵۰میلیون تومان اعلام شد که رصد آگهی‌های اجاره آپارتمان در پلتفرمهای آنلاین نشان می‌دهد تعداد کمی ملک در اصفهان با بودجه ۱۵۰میلیون تومان برای رهن کامل آگهی شده‌اند و بیشتر مالکان همراه با ودیعه، دست‌کم دو میلیون تومان اجاره ماهانه دریافت می‌کنند.
-
ایراسین بررسی می‌کند:
زورآزمایی مالکان در راند اول بازار اجاره بهای ۱۴۰۳
آگهی‌های رهن و اجاره در پلتفرمهای آنلاین با آغاز فصل بهار افزایش پیدا کرد و بررسی‌ها نشان می‌دهد در تعدادی از آگهی‌ها قیمت درج شده به مراتب بالاتر از قیمت واقعی بازار است، نوروزانی فعال بازار مسکن اصفهان در این‌باره می‌گوید: برخی از مالکان می‌خواهند بازار را محک بزنند، مردم فریب قیمت‌های نامتعارف را نخورند.
-
ایراسین بررسی می‌کند:
حداقل قیمت رهن خانه ویلایی در اصفهان
بازار رهن و اجاره مسکن با شروع فصل سرما وارد دوران رکود می‌شود و مالکان به سبب کاهش شدید تقاضا، تخفیف‌هایی بر روی قیمت رهن و اجاره املاک خود اعمال می‌کنند. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد تعداد زیادی خانه ویلایی در آبان ماه با مبالغ اقتصادی یعنی ۳۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان برای رهن کامل با قابلیت تبدیل به اجاره ماهانه در پلتفرمهای آنلاین آگهی شده‌اند.
-
کارشناس حوزه مسکن در گفت‌وگو با ایراسین اظهار کرد:
سوت پایان رهن و اجاره سال ۱۴۰۲
احمدعلی‌آقاجان، کارشناس حوزه مسکن توضیح داد: فصل جابه‌جایی‌ها از خردادماه تا اواخر مهرماه ادامه دارد ولی صرفا رکود مطلق در این فصل در بازار املاک اصفهان در جریان بود و معاملات در این بازار به کمترین میزان خود رسیده است. اکثر مستاجران باوجود رشد مبالغ رهن و اجاره، قرارداد اجاره مسکنی را که سال گذشته در آن سکونت داشتند برای سال جاری نیز تمدید کرده‌اند.
-
کارشناس بازار مسکن در گفتگو با ایراسین گفت:
رونق خرید و فروش املاک تجاری با وجود رکود بازار مسکن
احمد علی‌آقاجان، کارشناس بازار مسکن گفت: اکنون بازار مسکن اصفهان در رکود است و این وضعیت بر بازار املاک تجاری نیز تاثیر گذاشته است. ولی املاک تجاری همیشه مشتری خود را دارند. ملک تجاری با موقعیت مناسب را به اصطلاح روی هوا می‌زنند زیرا عده‌ای در هر زمان و مکانی به دنبال خرید املاک تجاری خوب هستند. درمقابل اگر ملک تجاری موقعیت مناسبی نداشته باشد، خریدار کمتری خواهد داشت و به سختی زیر بار خرید آن می‌روند.
-
گزارش اختصاصی ایراسین از بازار مسکن اصفهان:
بازار رهن و اجاره در بزرگمهر داغ شد
بررسی آگهی‌های منتشرشده درسایت‌های آنلاین نشان می‌دهد بازار رهن و اجاره در محله بزرگمهر در سال جاری داغ شده است. درحال حاضر گزینه‌های متنوعی برای اجاره آپارتمان در این محله وجود دارد و دست مستاجران برای انتخاب باز است.
-
رشد اجاره بها بدون اجرای مصوبه افزایش حداکثر ۲۵ درصدی+جدول
بررسی‌ها نشان می‌هد که قیمت‌گذاری اجاره بها براساس نیاز صاحبخانه‌ها است و هیچ مصوبه‌ای مبنی بر این که قیمت‌ها باید حداکثر ۲۵ درصد افزایش پیدا می‌کرد رعایت نمی‌شود.
-
رییس اتحادیه مشاورین املاک در گفت‌وگو با ایراسین:
افزایش بیش از ۲۵ درصدی اجاره‌بها توجیهی ندارد
بررسی‌های سال گذشته نشان می‌دهد سقف افزایش اجاره بها حدود ۲۰ درصد بود. رییس اتحادیه مشاورین املاک اصفهان در پاسخ به اینکه آیا این میزان افزایش برای سال جاری کافی است؟ گفت: رشد ۲۰ تا ۲۵ درصد اجاره بها منطقی است، بیش از این توجیهی ندارد.
-
ایراسین از قیمت رهن و اجاره مغازه در اطراف زاینده‌رود گزارش می‌دهد؛
مظنه یک وجب جا برای کاسبی در نوروز
جریان زاینده رود در نوروز ۱۴۰۲ برای کسبه حاشیه‌رود و خیابان‌های پر رفت و آمد در اصفهان روزهای پرفروشی را به ارمغان آورده است؛ به گفته شماری از مغازه‌داران اصفهانی در نوروز امسال با افزایش حضور مسافران، کسب وکارها جان تازه‌ای گرفته و میزان فروش افزایش چند برابری یافته است.
-
مخاطب خاص بازار رهن و اجاره
بازار رهن و اجاره امسال کمی متفاوت از حداقل چند سال گذشته است. جهش قیمتی مسکن طی سال‌های اخیر در بازار خرید و فروش، طبیعتا بازار رهن و اجاره را هم تحت‌تاثیر قرار داد.