به گزارش خبرنگار ایراسین، شرایط بازار رهن و اجاره هر روز دستخوش تغییراتی می‌شود به طوری که رهن کامل یک آپارتمان ۱۰۰ تا ۱۴۰ مترمربعی در اکثر مناطق شهر به بودجه یک تا سه میلیارد تومانی نیاز داشته باشد و یا اجاره ماهانه آپارتمان‌های اقتصادی شهر با پایه حقوق اداره کار برابری کند. به دنبال این موضوع مستأجران زیادی در تکاپوی یافتن هم‌خانه افتادند تا به صورت اشتراکی اجاره‌بها ملک را پرداخت کنند. ولی بازار مسکن اصفهان در پاییز ۱۴۰۳ با پدیده‌ای مواجه شده است و بررسی جدیدترین آگهی‌های منتشر شده در پلتفرم‌های آنلاین نشان می‌دهد مالکان برای کسب درآمد و هماهنگ کردن دخل و خرج خود به دنبال هم‌خانه می‌گردند تا در یک خانه به صورت اشتراکی زندگی کنند و مستأجر اجاره ماهانه خود را به مالک بپردازد! بر اساس جزئیات این آگهی‌ها مالکان فقط یک اتاق در منزل شخصی خود را برای اجاره آگهی کرده‌اند. این اتاق‌های اجاره‌ای به صورت سوئیت با حداقل امکانات ممکن طراحی شده‌اند که به ندرت سرویس بهداشتی و درب و ورود خروج جداگانه دارند و اکثر آن‌ها به سرویس بهداشتی اشتراکی مجهز هستند. جالب این است برخلاف گذشته که اقشاری مانند دانشجویان تنها متقاضی اتاق‌های استیجاره‌ای در اصفهان نیستند و بسیاری از خانواده‌ها به اجاره یک اتاق خواب اکتفا کرده‌اند. این املاک با توجه به متراژ به یک خانواده دو تا چهار نفری اجاره داده می‌شود.
مظنه اجاره یک اتاق در نصف‌جهان
اجاره یک اتاق در آپارتمان‌های اصفهان به کرایه ماهانه دو تا پنج میلیون تومان نیاز دارد و حداکثر بودجه مورد نیاز برای ودیعه ۵۰ میلیون تومان است. افراد می‌توانند با بودجه مدنظر خود در مناطق مختلف اصفهان یک اتاق اجاره کنند و این املاک به محله‌هایی خاصی از شهر محدود نیستند. جزئیات آگهی‌های اجاره اتاق در آپارتمان‌های اصفهان نشان می‌دهد این اتاق‌های استیجاره‌ای در بازار مسکن اصفهان متراژ ۲۰ تا ۵۰ مترمربعی دارد و اکثر آن‌ها دارای سرویس بهداشتی و درب ورود و خروج جداگانه نیستند، برای نمونه مالکی یک اتاق ۲۲ مترمربعی در آپارتمان ۱۱۰ مترمربعی خود واقع در آئینه خانه را با رهن ۲۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه دو میلیون و ۵۰۰ هزار تومان آگهی کرده است که این اتاق مجهز به سرویس بهداشتی جداگانه بوده و به یک خانواده حداکثر سه نفره با سروصدای کم اجاره داده می‌شود. یا در آگهی دیگری مالکی به مستأجر برای اتاق ۳۰ مترمربعی خود با توان پرداخت اجاره ماهانه دو میلیون تومان بدون رهن نیاز دارد. طبق جزئیات این آگهی این اتاق در یک ملک ۲۵۰ مترمربعی ساخت سال ۷۰ در خیابان سجاد واقع شده است که سرویس بهداشتی و درب ورود خروج جداگانه ندارد ولی به خانواده چهار نفره نیز اجاره داده می‌شود. حوالی محله آتشگاه نیز مالکی برای اجاره یک اتاق ۳۲ مترمربعی با سرویس مشترک ولی درب ورود و خروج جداگانه در آپارتمان ۱۴۵ مترمربعی خود به دنبال خانواده دو نفره با توان پرداخت ۱۰ میلیون تومان رهن و اجاره ماهانه سه میلیون و ۲۰۰ هزار تومان است.
اجاره اتاق در املاک ویلایی بازار مسکن اصفهان نیز دست کم به اجاره ماهانه چهار میلیون تومانی نیاز دارد، برای مثال مالکی اتاق ۴۰ مترمربعی در خانه ویلایی ۱۸۰ مترمربعی خود در خانه اصفهان همراه با سرویس جداگانه را آگهی کرده است که این اتاق به خانواده سه نفره با توان ۴۰ میلیون تومان رهن و کرایه ماهانه چهار میلیون تومانی اجاره داده می‌شود. یا در آگهی دیگری مالکی یک اتاق ۵۰ مترمربعی از خانه ویلایی خود واقع در باغ فدک را بدون رهن و با اجاره پنج میلیون تومانی به خانواده دو تا چهار نفره اجاره می‌دهد. بر اساس جزئیات این آگهی‌ها قبوض آب، برق و گاز ملک به صورت نفراتی بین مالک و مستأجر تقسیم می‌شود.
ارسال نظر