رکود بازار مسکن
-
کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با ایراسین مطرح کرد:
احتمال خروج رکود از بازار مسکن با آغاز ۱۴۰۴
احمد رضا سرحدی، کارشناس بازار مسکن می‌گوید: در نگاه خوش‌بینانه رکود حاکم بر بازار مسکن حداقل تا زمان روی کارآمدن دولت جدید آمریکا و مشخص شدن سیاست‌های آن در قبال ایران ادامه دارد زیرا بخش مسکن به سیاست‌های بین‌المللی وابستگی دارد. بنابراین شاید وضعیت بازار مسکن اوایل سال ۱۴۰۴ تغییر کند.
-
دبیر و عضو هیات مدیره اتحادیه املاک تهران در گفت‌وگو با ایراسین:
بازار مسکن از بازارهای موازی عقب نمی‌ماند
سعید لطفی، دبیر و عضو هیات مدیره اتحادیه املاک تهران می‌گوید: قیمت مسکن در شرایط فعلی باتوجه به عدم توانایی خرید مردم و شرایط سیاسی منطقه تغییر نمی‌کند. ولی بازار مسکن از بازارهای موازی عقب نخواهد ماند و زمانی که قیمت دلار در بازار آزاد صعودی شود، قیمت ملک به صورت هیجانی عمل می‌کند.
-
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در گفت‌وگو با ایراسن بیان داشت:
دلیلی برای نزولی شدن قیمت ملک وجود ندارد / منتظر کاهش قیمت مسکن نباشید
سید مهدی حجازی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان می‌گوید: اکنون بازار مسکن میزبان رکود توام با تورم است و دلیلی برای نزولی شدن قیمت‌ها وجود ندارد. درمقابل زمانی که رکود بازار همراه با تورم نباشد، قیمت‌ها کاهش می‌یابد. علاوه‌بر این بازارهای موازی روند صعودی طی می‌کنند که این موضوع مانعی بر سر راه ریزش قیمت مسکن است.
-
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در گفت‌وگو با ایراسین:
تداوم رکود توام با تورم در بازار مسکن/ افزایش قیمت طلا و ارز گریبان بازار مسکن را گرفت
سید مهدی حجازی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان می‌گوید: وضعیت بازار مسکن در شش ماه نخست سال جاری مساعد نبود و با وجود رکود، قیمت ملک کاهش نیافت. با درنظر گرفتن نرخ تورم، افزایش قیمت طلا و ارز و تاثیرگذاری آن‌ها بر بازارهای موازی، رکود توام با تورم بر بازار مسکن حاکم خواهد بود.
-
کارشناس حوزه مسکن در گفت‌وگو با ایراسین:
ریزش قیمت مسکن قطعی است
مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن گفت: بخش سرمایه‌ای بازار مسکن با بحران مواجه شده است و وضعیت بازار تا مدت‌ها به همین منوال ادامه می‌یابد تا زمانی که قیمت‌ها کاهش پیدا کنند. در واقع ریزش قیمت مسکن قطعی و حتمی است چراکه هر دو بخش مصرفی و سرمایه‌ای قادر به معامله در شرایط فعلی نیستند.
-
بازار مسکن همچنان در رکود است
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه رکورد در بازار خرید و فروش مسکن همچنان تداوم دارد، گفت: نیاز داریم تا تولید مسکن در مناطق شهری و کلان‌شهرها بیشتر شود و سیاست‌گذاری دولت در این جهت باشد.
-
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در گفت‌وگو با ایراسین:
تداوم رکود در بازار مسکن تا پایان ماه محرم و صفر/ اصفهانی‌ها زیر بار انعقاد قراردادهای ملکی نمی‌روند
سید مهدی حجازی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان گفت: تابستان سال جاری مصادف با ماه‌های محرم و صفر شده و مردم به دلیل اعتقادات مذهبی از انعقاد هرگونه معامله خرید و فروش یا رهن و اجاره ملک خودداری می‌کنند. انتظار می‌رود رکود در بازار مسکن تا پایان ماه صفر یعنی اواسط شهریورماه در بازار اصفهان باقی بماند.
-
کارشناس حوزه مسکن در گفت‌وگو با ایراسین:
کاهش قیمت‌ها راه خروج بازار مسکن از رکود
مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن می‌گوید: بازار مسکن در شرایط رکود توأم با تورم به سر می‌برد. انتظارات تورمی در حوزه مسکن منفی شده و عموم مردم منتظر ریزش قیمت‌ها هستند. اگرچه دولت اقدامات مناسبی در این حوزه انجام داده ولی قیمت مسکن باید کاهش یابد، در غیر این صورت شاهد قفل‌شدن این بازار خواهیم بود.
-
در گفت‌وگو با ایراسین مطرح شد؛
عدم تاثیرپذیری بازار مسکن از نرخ دلار منطقی است
مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن گفت: عدم تاثیرپذیری بازار مسکن از قیمت دلار طی روزهای گذشته منطقی و قابل قبول است چراکه مصالح ساختمانی ما تولید داخل و ریالی است و در حوزه زمین کشور ما بسیار غنی است. همچنین کارگران ساختمانی ما درآمد ریالی دارند.
-
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در گفت‌وگو با ایراسین:
بازار مسکن تا پایان سال رونق نمی‌گیرد
سید مهدی حجازی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان می‌گوید: باتوجه به تجربه انتخابات در دوره‌های چهار ساله قبلی، مردم در این زمان وارد فاز انتخابات می‌شوند و اقلیت به فکر معامله در بازارهای مختلف می‌افتند. از این‌رو بازار مسکن تا پایان سال ۱۴۰۲ رنگ رونق را به خود نمی‌بیند.
-
کارشناس اقتصادی در گفت‌وگو با ایراسین اظهار کرد:
دولت در تلاش برای شکستن سد مقاومتی بازار مسکن
مجید گودرزی، کارشناس اقتصادی می‌گوید: خوشبختانه اقدامات دولتی مطلوبی برای سامان یافتن بازار مسکن دردست اجراست و دولت درصدد احداث شهرهای جدید است که این موضوع باعث افزایش ساخت‌وساز وعرضه مسکن می‌شود.
-
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در گفت‌وگو با ایراسین:
مسکن ارزان نمی‌شود
سید مهدی حجازی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان می‌گوید: اکنون رکود در بازار مسکن حکمرانی می‌کند ولی این رکود توام با تورم است و هزینه‌های ساخت ملک بالا رفته است. قاعدتا مسکن ارزان نمی‌شود. شاید افرادی به سبب شرایط خاص خود، ملکشان را با قیمتی مناسب‌تر به فروش برسانند ولی ارزانی در کار نیست.
-
کارشناس حوزه مسکن در گفت‌وگو با ایراسین اظهار کرد:
سوت پایان رهن و اجاره سال ۱۴۰۲
احمدعلی‌آقاجان، کارشناس حوزه مسکن توضیح داد: فصل جابه‌جایی‌ها از خردادماه تا اواخر مهرماه ادامه دارد ولی صرفا رکود مطلق در این فصل در بازار املاک اصفهان در جریان بود و معاملات در این بازار به کمترین میزان خود رسیده است. اکثر مستاجران باوجود رشد مبالغ رهن و اجاره، قرارداد اجاره مسکنی را که سال گذشته در آن سکونت داشتند برای سال جاری نیز تمدید کرده‌اند.
-
در گفت‌وگو با ایراسین عنوان شد:
سالی آرام توام با رکود برای بازار مسکن
احمدعلی‌آقاجان، کارشناس بازار مسکن گفت: بازار مسکن میزبان رکود سنگینی است؛ از تعداد معاملات کاسته شده است به‌صورتی که بعضی از دفاتر املاک در فصل تابستان هیچ‌گونه معامله‌ای را به ثبت نرساندند. اگر اتفاق خاصی رخ ندهد تا انتهای سال بازار بدون تغییر، وضعیتی آرام همراه با رکود خواهد داشت زیرا قیمت ملک بالا رفته و درمقابل از قدرت خرید مردم کاسته شده است.